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房屋拆除

楼房降层拆除一般采取哪种切割方式

来源:北京华盛康达专业建筑拆除加固 编辑:华盛康达 时间:2019-05-23 10:01
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楼房降层拆除 切割方式
楼房降层拆除一般采取静力切割施工方式,通常有绳锯切割或片锯切割,按指定位置对钢筋和混凝土进行磨削切割,从而将钢筋砼一分为二,这是世界上较为先进的无震动、无损伤切割拆除工法。
因高层楼房改造拆除或图纸变动,不得将楼层降低,楼房拆除价格多少
 
1、拆迁性质,是政府行为还是开发商行为,如果是开发商行为,就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。
 
2、自己家的房屋有无产权证,有产权证的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;无产权证的面积可按30%、50%、甚至是100%和拆迁办要安臵房面积。另有一特殊规定,93年以前盖的房屋视同有照,能提供证明。
 
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房屋拆除的时候应该注意什么问题?
 
一、拆除应当自上而下对称顺序进行,不得数层同时拆除。当拆除一部分时,先应采取加固或稳定措施,防止另一部分倒塌。
 
二、因特殊情况须采用推倒法拆除的,应遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求,并须符合下列条件:
 
(一)砍切墙根的深度不超过墙厚度的三分之一,1墙的厚度小于两块半砖时,不得进行掏掘;
 
(二)在掏掘时,须采取有效措施支撑住墙体;
 
(三)推倒前,应发出信息,待人员避到安全区域后方可进行。
 
三、需拆除工程范围内的电线、电缆、煤气管道、上下水道、供热管线等设施,应当报有关单位,并按有关操作规程作业。
 
四、拆除工程施工现场,应当设置标志及专职监护人,并在周围设置围栏,夜间应红灯示警;在高处进行拆除时应先设置溜放槽,较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下,禁止向下抛掷。
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