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房屋拆除

天津拆除公司 楼房改造拆除

来源:北京华盛康达专业建筑拆除加固 编辑:华盛康达 时间:2019-12-09 13:40
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天津拆除公司 楼房改造拆除
1、房屋改造拆除建筑主体时要确保安全
 
建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下,进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
 
 
 
2、房屋改造拆除中的轻体墙也不一定可以拆。
 
除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间。
 
3、房屋改造拆除中配重墙体别乱拆
 
配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体,一般有一门一窗,这堵墙的门窗可以进行拆改,但是窗以下的墙体不能随意拆除,因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用,特别是飘阳台,更需要这堵“配重墙”的帮助。
 
 
 
4、房屋改造拆除中的电路施工情况
 
电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开,除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开,音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。
 
5、房屋改造拆除中的水路施工情况
 
要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造。卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。
 
6、房屋改造拆除中的卫浴拆除
 
敲砖是卫浴拆改的关键施工,房屋改造拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时,要慢慢敲,小心摸清电线和水管的走向,以防损坏电线和水管。
 
7、房屋改造拆除中的地面拆除
 
地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉,只砸掉地面砖是不行的;房屋改造拆除的质量才是关键,必须保证拆除完全,地面清理干净;厨房卫浴砸地砖的时候,需要把地漏和下水口塞好,防止杂物掉入管道造成堵塞。
 
 
 
8、拆除房间与阳台之间墙体
 
拆除阳台与房间之间墙体,指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体,这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后,使得阳台与房间之间形成一个大的门洞,改变了结构原有工作状态和受力性能。
 
9、在楼面、阳台上随意增加静荷载
 
有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板,卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸,室内地面铺设安装地暖设备,阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等,少则给楼面增加几百公斤荷重,多则增加上千公斤荷载。

天津拆除公司 ,承接改造拆除工程,面向对象:酒店、商场、宾馆、工厂、码头、学校、厂商、企业、公司、银行、机场,海关、网吧、机关、学校、超市、娱乐场所、建筑工地及家庭小户型等。